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　　1月5日消息，高盛正募集一只日本房地产基金，目标规模约5亿美元，用于当地物业投资。近几个月，高盛向投资者推介该基金，借低融资成本和日元疲软，把握日本房地产市场复苏机遇。 据悉，该基金将采用增值型投资策略，力争获十几个百分点回报率，重点关注数据中心、物流、住宅和酒店类资产。基金力争3月底前完成首次募资。 近年来，专注日本的基金吸引全球投资者，其他市场因长期高利率和地缘政治不确定性，投资情绪受打压。摩根士丹利9月透露，已为一只日本房地产基金募到1310亿日元。仲量联行数据显示，2025年前三季度，日本房地产投资额同比增22%至4.71万亿日元。